基地位于乳山市中心城区东区，城南河北侧，距离乳山市政府直线距离2.3公里。北侧为现状小区安泰园，东侧为在建医院，南侧为城南河景观带。用地内部现状为待开发用地，地势平整，东高西低。整个项目地势平坦，适直进行开发建设。东西约长350米，南北约长317米。用地面积为83625.9平方米。        

        本项目以孝道、社会责任为首要目标，建设3.5万平米的社区养老中心，解决乳山东部城区老人养老问题。项目设立“格林东方助学基金会”为乳山教育事业做贡献。

        发展适老化住宅是解决老龄化问题一个有效的方法。适老化住宅是从全寿命的角度考虑的，具能用性和前瞻性，在设计和建设时，提前把老年人的需求考虑进去，将住宅设置成可改造与升级的模式，以供年老时也可使用，这种住宅能满足普通人一生各个阶段的需求，以周边配置的医疗、老年活动中心及养老设施为基础，补充社区内的老人介护机构，形成适老社区。

        社区养老服务站点配有无障碍的生活服务设施，无障碍车位的停车设施，适合老年人的公共活动空间和景观绿化空间。