上河城.学府家园8层电梯花园洋房及11层小高层，墅级高端住区;小区商超、业主食堂、康养会所等一应俱全;出门即是乳山第一实验小学，中学配备校车解决家长的后顾之忧;托老托幼管家式服务，小区人车分流，93-142平方米多种户型供您选择，上上之地，临河而居，智者乐水，悦享生活，山东致恒倾力打造西部高端小区!

      小区是乳山市致恒房地产开发有限公司旗下的第五个楼盘，位于乳山市西南部滨河街道，北邻夏北集，南侧是乳山市的护城河，西边是南山路，东边比邻第一实验小学，享尽教育资源及周边完善便捷的15分钟生活圈。

      小区东侧是主干道——青山路，有113.201.106.363路公交车贯穿乳山，十分钟一趟，交通十分便利。

      小区总建筑面积10万多平米，绿化率高达30%以上，容积率仅为1.58，主体全部框架剪力墙结构，让您步入小区后处处与美景相伴。小区规划设计共18栋楼，分两期开发，目前正在热销的是一期1—9号楼，面积从93-142平米不等，户型设计合理，全明户型，南北通透，前排为8层电梯洋房，后排为11层小高层，多种户型满足不同需求。

      小区采用全封闭式管理，人车分流，中间南向为人行主大门，并且在门口设置了一个开阔的景观广场，呈阶梯式将整个小区地势抬高近2米，东西各有一个双向车行出入口，打造高效安全安静的居住环境。楼前到路面有30多米宽的绿化景观带，保证前排居住采光.视线以及安全性。

      小区配套齐全，设有会所、羽毛球场、篮球场、300米环形跑步道、健身器材中心、儿童活动区、萌宠乐园，并且在3号楼旁边设置一个四层的商业中心，内配有文化站、卫生站、养老服务、物业管理、超市、农贸市场等，满足小区居民一应俱全。小区内配有地上184个，地下532个停车位，满足每户停车方便安全。小区物业是开发公司直属的致恒物业，24小时远红外线监控，打造一流的管家式服务，让您住的安心。

      上河城.学府家园打造居住条件一流、配套完善的高品质社区，成为乳山居住社区的典范。

小区东侧是主干道——青山路，有113.201.106.363路公交车贯穿乳山，十分钟一趟，交通十分便利。

小区配套齐全，设有会所、羽毛球场、篮球场、300米环形跑步道、健身器材中心、儿童活动区、萌宠乐园，并且在3号楼旁边设置一个四层的商业中心，内配有文化站、卫生站、养老服务、物业管理、超市、农贸市场等，满足小区居民一应俱全。小区内配有地上184个，地下532个停车位，满足每户停车方便安全。小区物业是开发公司直属的致恒物业，24小时远红外线监控，打造一流的管家式服务，让您住的安心。